Wohnbauten Dufourstrasse, Zollikon

Die Lage der Parzelle oberhalb der Dufourstrasse in Zollikon ist durch durch eine sanft abfallende Topografie gekennzeichnet und bietet in südwestliche Richtung eine Aussicht auf den Zürichsee und die dahinter gestaffelten Hügel- und Bergzüge. Der Projektvorschlag sieht zwei gleichähnliche Bauten vor, die in ihrer Höhenlage leicht differenziert auf die Längsneigung des Hanges reagieren. In ihren Grundabmessungen und ihrem Abstand zueinander verweisen sie auf die ortsübliche Bebauung mit frei gesetzten Villenbauten. Sie überschreiben die Position der Bestandesbauten und tragen so zu einer atmosphärischen und baulichen Verdichtung des Ortes bei, ohne dessen Morphologie grundlegend zu verändern.

Beide Gebäude bauen sich in den Regelgeschossen als Zweispänner auf. Links und rechts des Treppenhauses bieten die Wohnungen eine räumliche Sequenz von hangseitig gelegenen Masterbedroom-Einheiten über multifunktional nutzbare Individualräume hin zu den seeseitig gelegenen Wohnräumen und gedeckten Aussenbereichen. Im Garten- und im Attikageschoss erstreckt sich jeweils eine Wohnung über die gesamte Gebäudebreite. Wie in den Regelgeschossen werden Tages- und Nachtbereiche räumlich unterschiedlich ausgebildet. Dies führt zu Wohnungen mit hohem Nutzwert und einem individuell wählbaren Grad an Privatheit. Eine murale Einfriedung schafft Distanz zur stark befahrenen Dufourstrasse und überwindet die ansteigende Topografie. Die Höhenstufung integriert den fussläufigen Hauptzugang mit Auftakt im überdeckten Bereich der Zufahrt. Treppenläufe führen durch das üppige Grün der terrassierten Pflanzenwelt zu den beiden witterungsgeschützten Eingangsbereich der Villen.