Wohnüberbauung mit Dienstleistungsflächen Dükerweg, Steffisburg

Eine gestaffelte Bebauung entlang der Unterdorfstrasse fasst den dörflichen Strassenraum und orientiert sich an der Massstäblichkeit des Ortes. Über unterschiedlich ausformulierte Höfe löst sich die Dichte des Projektes zur Zulg hin auf. Dadurch werden Bauten frei gespielt, orientieren sich in unterschiedlich ausgebildete Zwischenräume und verzahnen sich gegen Westen über die auskragenden Balkone mit dem Landschaftsraum des Flusses. Der Versprung vom Bebauungs-Plateau auf die Ebene des Uferstreifens trägt der Topografie und dem Hochwasserschutz Rechnung. Darüber hinaus entsteht entlang der Zulg ein gefasster und naturnaher Landschaftsraum mit der erwünschten Fusswegverbindung. Die zur Dorfstrasse hin erdgeschossig angesiedelten Dienstleistungsflächen erweitern sich über einen lichtbringenden Innenhof mit Rolltreppe in die Publikumszone im Untergeschoss.

Der Mall sind flexibel unterteilbare Retailflächen sowie ein Grossverteiler angelagert. Deren Erreichbarkeit ist durch kurze, übersichtliche Zugänge aus der Parkgarage gesichert. Über eine Volumenabstaffelung Richtung Süden und die Hochparterre-Situierung der untersten Wohnungen wird eine durchgängige Wohnqualität für die unterschiedlichen Einheiten gesichert. Innerhalb des städtisch geprägten Wohnungsfelds mit den attraktiven Nah- und Fernbezügen sind praktisch alle Wohnungen zweiseitig orientiert. Grosszügige Balkone sichern über den Wohnkomfort hinaus der Bebauung eine Identität.